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六都店面交易金額縮35%
Jan 12th 2015, 05:07

六都店面交易金額 縮35%

2015-01-12 13:07:13 聯合晚報 記者游智文╱即時報導

房市盤整，2014年全台交易量創近十年以來新低，而商用市場也出現買盤觀望。永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，按實價登錄揭露的成交物件推估，六都店面成交總金額較2013年少了35.1%。其中台中市減少49.8%，新北市、高雄市則由於交通路網、觀光需求及價格仍低，受影響最小。

鄭朝鶴表示，由於大型法人觀望、高總價金店面屋主惜售，市場走向3000~5000萬規模產品，連帶使總成交金額下修，惟成交件數仍維持一定熱度，置產需求仍強。

若以成交件數來看，台北市的店面交易熱區由前兩年的中山區，拱手讓給大安區；新北市熱門交易熱區為中和區；剛升格的桃園市的熱區從中壢區移到桃園區；台中市交易熱區仍為西屯區；台南市的交易熱區在東區；高雄市的交易熱區在三民區。

若以成交路段來看，台北市店面王為中山區的林森北路；新北市為林口區的文化二路、三路共居榜首：桃園市為桃園區的中正路；台中市為西屯區逢甲商圈的逢甲路；台南市為仁德區的二空路；高雄市為鳳山區的鳳南一路。

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