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(1710)東聯-本公司之子公司遠東聯石化(揚州)出售土地使用權、地上建物及附屬物予本公司之子公司通達氣體工業(揚州)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:揚州儀征市青山鎮濱江村016-252-001200、016-252-001400共兩筆土地
2.事實發生日:103/10/27~103/10/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地：面積：50,865.9平方公尺
2.交易總金額: 人民幣59,560,300元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人：通達氣體工業（揚州）有限公司
2.與公司之關係：遠東聯石化(揚州)有限公司與通達氣體工業（揚州）有限公司同為本公司子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
1.原因：關聯企業達氣體工業（揚州）有限公司因辦理用地規劃許可等需求，依現規定須向本公司取得氣體工廠和乙烯儲槽用地使用權、地上建物及附屬物。
2.前次移轉之所有人:016-252-001200江蘇省儀征國土局；016-252-001400亞東石化(揚州)有限公司。
3.與公司及相對人間相互之關係:同為本公司子公司
與公司之關係:同為本公司子公司
與交易相對人之關係:無
4.前次移轉價格:不適用。
5.前次移轉日期:016-252-001200於2013年09月12日取得；016-252-001400於2013年12月12日取得
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計出售資產利得為人民幣166,297.77元整
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
1.事件確定、交付與付款條件：
a.售地事件之確定:土地買賣雙方於雙方董事會通過後，另行擇日簽訂土地買賣合約。
b.售地之付款期間:
1).第一期款：總價95%，即56,582,285元整。通達氣體工業（揚州）有限公司預付給遠東聯石化（揚州）有限公司
2).第二期款：總價5%，即人民幣2,978,015元整。遠東聯石化（揚州）有限公司土地交付後30日內，通達氣體工業（揚州）有限公司結清餘款
2.契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.交易決定方式：專業評估公司評估價格。
2.價格決定之參考依據：江蘇蘇地行土地房產評估有限公司鑑價報告書一份。
3.決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.專業估價機構名稱:江蘇蘇地行土地房產評估有限公司。
2.估價金額:人民幣59,560,300元。
11.專業估價師姓名:
江蘇蘇地行土地房產評估有限公司－顏彩霞3220130059
江蘇蘇地行土地房產評估有限公司－吳俊3220100087
12.專業估價師開業證書字號:同上
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:無
18.取得或處分之具體目的或用途:為通達氣體工業（揚州）有限公司辦理用地規劃許可等需求
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:民國103年10月27日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國103年10月27日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用